El inmobiliario español Lar España ha dado un paso adelante en su desempeño financiero, registrando un aumento del 14% en sus ingresos en 2023, impulsado por el sólido comportamiento del consumo. Esta mejora en los ingresos ha llevado a los ingresos totales de la empresa hasta los 95 millones de euros.
Las rentas de la empresa han mostrado un aumento notable, lo que se atribuye principalmente al buen rendimiento del consumo, que ha conseguido mantenerse en niveles elevados durante todo el último año. Sin embargo, aunque los ingresos han mostrado una mejora, el beneficio de la empresa ha mostrado una caída, registrando un total de 36,78 millones de euros en 2023, la mitad que en 2022.
Esta caída en los beneficios se atribuye a un ajuste en la valoración de los activos, cuyo valor ha caído un 1,8%, o 40,3 millones de euros. Esta disminución en el valor de los activos se debe a una corrección en los rendimientos inmobiliarios debido al aumento en las tasas de interés. Sin embargo, la caída en el valor de la cartera de la empresa, que ahora se sitúa en 1.313 millones de euros, es menor que la experimentada por otras empresas, como Colonial y Merlin Properties.
Mientras tanto, Lar España está preparando un dividendo de 66,2 millones de euros, o 0,79 euros por acción. Este dividendo, según la compañía, será el más grande en la historia de la empresa. Desde que la empresa salió a bolsa hace diez años, ha repartido un total de 391,2 millones de euros en dividendos a los accionistas. Este aumento en la retribución a los accionistas viene a raíz de la venta de dos parques comerciales, Vistahermosa en Alicante y Rivas Futura en Rivas Vaciamadrid, a AEW por 129,1 millones de euros.
El presidente de Lar España, José Luis del Valle, comentó en un comunicado: «Los resultados obtenidos por la compañía en 2023 refuerzan nuestra posición ante el próximo ciclo inmobiliario, en el que se espera que el retail sea un segmento más que atractivo». Añadió que el beneficio neto recurrente de la empresa sigue una clara línea de crecimiento y, si la Junta de Accionistas así lo aprueba, la empresa seguirá fiel a su mandato de optimizar la rentabilidad a través de un dividendo ordinario récord en su historia.
En resumen, a pesar de la caída en los beneficios de Lar España en 2023, la empresa ha mostrado un rendimiento financiero sólido, con un aumento en los ingresos y la preparación de un dividendo récord. Sin embargo, la empresa también ha tenido que lidiar con un ajuste en la valoración de los activos debido al aumento en las tasas de interés. A pesar de estos desafíos, Lar España sigue siendo optimista en su perspectiva para el próximo ciclo inmobiliario, particularmente en el segmento de retail.