Una nueva cuenta para canalizar el ahorro hacia Europa
El Gobierno ha incorporado al decreto de vivienda la creación de la Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa, un instrumento destinado a fomentar el ahorro y la compra de activos financieros europeos. La medida se alinea con una estrategia común de la Unión Europea y permitirá invertir hasta 150.000 euros.
La cuenta contemplará ventajas tributarias: las ganancias obtenidas tendrán una reducción del 20% en su tributación y los primeros 10.000 euros de plusvalía quedarán exentos de impuestos. Para acceder a estos beneficios, la inversión deberá mantenerse durante un mínimo de cinco años.
Requisitos de composición de la cartera
El objetivo de esta iniciativa es dirigir el ahorro de los ciudadanos europeos hacia la economía comunitaria. Por ello, la regulación fija criterios de inversión vinculados a la etiqueta europea Finance Europe y exige que los activos se orienten de forma prioritaria al Espacio Económico Europeo (EEE).
En concreto, el 70% de la cartera deberá estar formado por activos relacionados con el EEE. Además, al menos el 50% tendrá que invertirse en renta variable y un mínimo del 35% deberá corresponder a renta variable emitida por entidades del propio espacio europeo.
Una iniciativa trabajada desde 2024
El Ministerio de Economía trabaja en este proyecto junto a las instituciones europeas desde 2024, cuando se planteó la creación de un vehículo de inversión con ventajas fiscales para canalizar capital de los ciudadanos hacia empresas europeas.
En 2025, España, Francia, Alemania, Países Bajos, Portugal, Luxemburgo y Estonia pusieron en marcha Finance Europe, una etiqueta común europea para productos de ahorro e inversión.
El Ejecutivo ha incluido la medida en el decreto de vivienda que se debatirá el próximo viernes en el pleno extraordinario del Congreso de los Diputados. Los detalles de las exenciones fiscales se publicaron este miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
De aprobarse en el Parlamento, el nuevo vehículo supondría un relevante ahorro fiscal para los inversores. Actualmente, las plusvalías procedentes de bonos, depósitos, dividendos o de la venta de acciones y fondos de inversión tributan en una escala que comienza en el 19% para los primeros 6.000 euros y puede llegar al 30% en ganancias superiores a 300.000 euros.
Exención vinculada a la venta de viviendas vacías
Reinversión en la cuenta Financia Europa
El decreto también contempla una exención en el IRPF para las ganancias derivadas de la venta de viviendas que hayan permanecido vacías durante al menos dos años sin causa justificada. La exención se aplicará cuando los inmuebles se vendan antes del 31 de diciembre de 2027 a empresas públicas dedicadas a promover y gestionar vivienda social y asequible, siempre que el precio sea inferior a 800.000 euros.
El vendedor podrá ampliar la exención de los beneficios obtenidos si reinvierte parte del importe en la Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa Reinversión, que tendrá un funcionamiento muy similar al de la cuenta principal. Dispondrá de un plazo de seis meses para realizar la reinversión, con un límite igualmente fijado en 800.000 euros.
Los fondos deberán conservarse durante, al menos, cinco años y se invertirán en acciones de compañías europeas y en fondos que cumplan con los requisitos de la etiqueta Finance Europe. Las ganancias de esta cuenta no tributarán hasta que se retiren y, una vez transcurrido el plazo de cinco años, disfrutarán de una exención del 20%.