Boadilla del Monte, el segundo municipio más ricos de España, culmina su subasta de suelo generando ingresos significativos
El Ayuntamiento de Boadilla del Monte, el segundo municipio por renta per cápita de España, ha concluido con éxito la subasta de suelo que inició a principios de año. El objetivo de esta subasta era doble: generar ingresos para las arcas municipales y utilizar terrenos desocupados, que generan problemas de seguridad y salubridad. En total, el Consistorio licitó la venta de parcelas en las que se levantarán más de 200 viviendas repartidas en cuatro procesos y once lotes.
Compañías medianas como Pryconsa o Inbisa estuvieron entre los adjudicatarios, desembolsando un total de 45,6 millones de euros entre todas. Sin embargo, también participaron sin éxito grandes corporaciones, pequeños vehículos de inversión y empresas, e incluso cooperativas.
Detalles de la subasta de suelo
La primera licitación, compuesta por dos lotes correspondientes a los suelos ubicados en el sector del municipio de Viñas Viejas, fueron adjudicados a la Sociedad de Estudio de Proyectos Urbanísticos y Desarrollo de Promociones e Inbisa. Estos pagarán al Ayuntamiento 12,21 y 13,13 millones de euros respectivamente, y en estos dos suelos se levantarán 96 viviendas.
El segundo concurso, compuesto por cuatro lotes y un total de 22 parcelas en el área de Los Fresnos, no tuvo tanto éxito. Dos de los lotes quedaron desiertos, mientras que los otros dos fueron adjudicados a la promotora Verona y a la firma inmobiliaria Auric Partners. Estos pagarán 4,43 y 1,81 millones de euros respectivamente, para construir 38 viviendas unifamiliares.
Las parcelas de La Cárcava fueron adjudicadas a Pryconsa y al Grupo Inmobiliario Hermofer, previo desembolso de 6,16 y 3,6 millones de euros respectivamente. Estos suelos permitirán levantar 38 chalets adicionales.
La última subasta correspondió a los suelos ubicados en la zona de El Pastel, donde se construirán 29 unifamiliares. Esta licitación, repartida en tres partes, no tuvo un total éxito, ya que el primer lote quedó sin adjudicarse. Sin embargo, los otros dos lotes fueron adquiridos por Hermafer y el estudio de arquitectura Lahoz Turégano, por 3 y 1,25 millones de euros respectivamente.
El alcalde de Boadilla del Monte, Javier Úbeda, resaltó en un comunicado publicado en enero que «la oferta de vivienda es uno de los problemas más importantes de la Comunidad de Madrid. Poner suelo a disposición para la construcción y continuar fomentando la vivienda pública protegida son maneras de contribuir a mitigar esta situación. Actualmente, hay demanda de suelo y hemos querido aprovechar la oportunidad para adelantarnos a futuros desarrollos previstos también en municipios cercanos».
Esta subasta de suelo ha permitido al Ayuntamiento de Boadilla del Monte generar ingresos significativos, que estarán «destinados a financiar la mejora de los servicios públicos», según el alcalde. Además, ha permitido poner en uso terrenos desocupados, que generaban problemas de seguridad y salubridad. Es un ejemplo de cómo las autoridades locales pueden generar ingresos y al mismo tiempo contribuir a solucionar el problema de la oferta de vivienda.