El precio de la vivienda en España continúa siendo un quebradero de cabeza para muchos ciudadanos. Dada la falta de una solución a corto plazo, algunos están buscando alternativas. Según un portal inmobiliario, una de esas alternativas podría ser mudarse de las principales ciudades a otras áreas con buena conexión en tren. Dejando de lado la gentrificación, vivir a menos de 30 minutos del centro neurálgico de Barcelona puede resultar en un ahorro de 1.600 euros mensuales en alquiler.
Según el informe de Idealista de marzo de 2024, el precio del metro cuadrado se situó en 4.317 euros de media en Barcelona en marzo, un aumento del 6,3% respecto al mismo mes del año anterior. Como resultado, el precio de la vivienda usada en Barcelona ya supera los precios de la burbuja de 2007.
Dado este panorama, cerca de un millón de catalanes que buscan vivienda están considerando mudarse fuera de Barcelona, pero dentro de su área metropolitana y relativamente cerca del centro neurálgico de la capital. Por ejemplo, la ciudad de Santa Coloma de Gramenet, que se encuentra a menos de 15 minutos en coche de Barcelona, ofrece los precios de vivienda usada más baratos.
Santa Coloma, limitando al oeste con Barcelona, al sur con Sant Adrià de Besòs y al este con Badalona, es la séptima ciudad más poblada de la provincia, con 119.862 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En este municipio, el precio medio del metro cuadrado (€/m2) para comprar una vivienda es de 1.965 euros, según el informe de Idealista. Si tomas como referencia un inmueble de 80 m2, el importe sería de 157.200 euros.
De manera más específica, el barrio más barato de Santa Coloma de Gramenet es El Raval, con un coste medio del suelo de 1.668 €/m2. Por tanto, el precio final de una vivienda de 80 m2 sería de 133.440 euros.
Además, si no dispones de coche, Santa Coloma de Gramenet está aún más cerca de Barcelona en tren. La ciudad está conectada con el centro de Barcelona a través de la estación de tren Barcelona-Sant Andreu de Rodalies, que tarda alrededor de 10 minutos en llegar a la estación de Passeig de Gràcia.
Por tanto, para aquellos que buscan una vivienda asequible cerca del centro de Barcelona, moverse a áreas cercanas con buena conexión en tren, como Santa Coloma de Gramenet, puede ser una opción viable. Este enfoque no solo podría ayudar a los compradores de vivienda a encontrar una vivienda más asequible, sino que también podría aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario de Barcelona.