El euríbor es fundamental para el cálculo del tipo de interés de las hipotecas variables y mixtas. Este índice de referencia fluctúa diariamente, basado en el tipo de interés al que 18 bancos en la Unión Europea se prestan dinero. Este valor se actualiza alrededor de las 12 horas en días de actividad bancaria.
Desde el inicio de 2024, el promedio del euríbor es del 3,658%, lo que representa una disminución de -0,364 puntos en comparación con el promedio de 2023 (4,022%). En enero, el euríbor se situó en 3,605%, en febrero en 3,671% y en marzo en 3,722%.
En lo que va de abril, el promedio del euríbor se sitúa en 3,685% (-0,033). A fecha de 15 de abril, el índice se encuentra en 3,693% (-0,055), y se espera que para finales de mes, este promedio ronde el 3,690%.
El 11 de abril, el consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió mantener los tipos de interés de la zona euro en el 4,5%, sin cambios, como se esperaba. Sin embargo, también se dio un paso más hacia la aprobación del primer recorte del precio del dinero desde que estalló la espiral inflacionista a mediados de 2021.
El BCE incluyó una referencia a la rebaja de tipos en el comunicado emitido tras cada encuentro sobre política monetaria de su consejo, documento que utiliza para expresar su posición oficial al mercado y la sociedad.
La presidenta del BCE, Christine Lagarde, señaló nuevamente, como lo hizo en marzo, la reunión del 6 de junio como la fecha más probable para el primer recorte de los tipos desde septiembre de 2019.
Con la atención centrada en esta fecha del calendario económico, muchos expertos predicen que el organismo europeo podría decidir reducir los tipos en «unos 25 puntos básicos, hasta dejarlos en el 4,25%«, según Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
Los hipotecados mantienen la respiración. Si no se anunciara la esperada bajada de tipos el día 6 de junio, la siguiente reunión del BCE será el 18 de julio.
El portavoz de iAhorro cree que «si el BCE anuncia varios descensos en el segundo semestre, podríamos incluso terminar el año 2024 con el euríbor en el 3% y los tipos de interés en torno al 3,75%«.
El euríbor es una variable clave en el cálculo de las hipotecas, y cualquier cambio en este índice puede tener un impacto significativo en los pagos de la hipoteca para los prestatarios. Este año, ha habido una disminución en el euríbor, lo que podría ser una buena noticia para los hipotecados, ya que un euríbor más bajo generalmente significa pagos de hipotecas más bajos. Sin embargo, la situación podría cambiar dependiendo de las decisiones que tome el BCE en el futuro.
La próxima reunión del BCE el 6 de junio será crucial, ya que se espera que se anuncie un recorte en los tipos de interés. Si esto sucede, podría llevar a un euríbor aún más bajo. Sin embargo, si no se anuncia la bajada de tipos, los hipotecados tendrán que esperar a la siguiente reunión del BCE el 18 de julio para ver si hay algún cambio.
Los expertos predicen que si el BCE anuncia varios recortes en los tipos de interés en el segundo semestre de 2024, podríamos ver el euríbor caer al 3% y los tipos de interés rondar el 3,75% a finales de año. Sin embargo, estas son solo predicciones y el panorama real solo se aclarará a medida que avance el año.