Santiago Niño Becerra

El economista Santiago Niño Becerra analiza el delicado estado del mercado inmobiliario y la bajada de tipos de interés

Santiago Niño Becerra, un respetado economista español y catedrático de Estructura Económica en el Instituto Químico de Sarriá de la Universidad Ramon Llull de Barcelona desde 1994, ofreció recientemente su análisis sobre el estado del mercado inmobiliario y la próxima bajada de los tipos de interés.

En una reciente aparición en ‘El matí de Catalunya Ràdio’, el profesor Niño Becerra compartió sus perspectivas sobre la delicada situación que vive actualmente el mercado inmobiliario, destacando que encontrar la vivienda adecuada es un proceso más complejo de lo que parece.

La bajada de los tipos de interés: un respiro para las hipotecas

Una de las noticias más destacadas que compartió el economista es que se espera que los tipos de interés comiencen a bajar a partir de este jueves. Según los especialistas, para diciembre-enero podrían situarse en el 2,5%, y durante el año 2025 podrían llegar hasta el 2, o un poco más.

«O bajan medio punto, o es posible que bajen un cuarto de punto», explicó Niño Becerra, añadiendo que es probable que en julio se produzca otra bajada de un cuarto de punto.

Esta bajada de los tipos de interés tendrá un impacto directo en las hipotecas. Según Niño Becerra, «A partir de ahora, las hipotecas bajarán de precio» debido a que el euríbor también bajará. Aunque se trate de dos bajadas, éstas se tendrán que reflejar en las hipotecas.

Estos cálculos predictivos, aunque aún prematuros, indican que la evolución del euríbor tras el cambio de este jueves podría suponer una rebaja anual de una media de 400 euros.

Un mercado inmobiliario delicado y la importancia de encontrar la vivienda adecuada

Además de hablar sobre la bajada de los tipos de interés, Niño Becerra también abordó la complejidad de encontrar la vivienda adecuada en el actual contexto del mercado inmobiliario.

El economista señaló que la situación del mercado inmobiliario es delicada y que encontrar la vivienda adecuada es un proceso más complejo de lo que parece. Esta complejidad se debe a factores como la variabilidad de los precios, la oferta y demanda de viviendas, la ubicación, entre otros aspectos.

En suma, las reflexiones de Niño Becerra ofrecen una visión valiosa sobre la situación actual del mercado inmobiliario y las perspectivas de los tipos de interés. A medida que la economía y el mercado inmobiliario continúan evolucionando, las opiniones de expertos como Niño Becerra seguirán siendo fundamentales para entender estos cambios y sus implicaciones para los propietarios de viviendas y los compradores potenciales.

Por Dani