Una mirada a las tendencias de compra de vivienda en España: Informe revela hallazgos significativos

Un informe reciente ha revelado datos sorprendentes sobre las tendencias de compra de vivienda en España. El estudio, titulado ‘II Informe El viaje del comprador de vivienda en España’, fue llevado a cabo por la empresa de estudios de mercado y demoscopia Sigmados para la promotora Culmia. El hallazgo más destacado del informe es que más del 70% de los españoles que buscan comprar una casa no solicitan ninguna ayuda económica.

Es notable que la mayoría de estos compradores no busquen ayuda a pesar de que las diferentes administraciones públicas ofrecen una variedad de opciones de asistencia financiera. El informe también señala que la mitad de los posibles compradores no tiene la capacidad económica para afrontar la adquisición de una vivienda por sí mismos.

Según el informe, el 73% de los encuestados que han buscado una vivienda en algún momento nunca han solicitado ninguna ayuda económica. Esta ayuda incluye los avales ofrecidos por el Gobierno y las comunidades autónomas, que garantizan el 20% del precio de la compra de una vivienda, una cantidad que la banca exige para financiar el 80% restante.

Una mirada más cercana a las tendencias de propiedad y alquiler

El informe también revela que la vivienda en propiedad sigue siendo la opción favorita para la mayoría de los españoles, con un 70,8% de los encuestados prefiriendo esta opción. Esto contrasta con el 16,7% que se plantea residir en un alquiler asequible, el 7,5% que prefiere una vivienda de protección oficial (VPO), el 2,8% en un ‘coliving’ y el 2,3% en un alquiler flexible.

A pesar de la popularidad de la propiedad de vivienda, el 54,5% de los encuestados considera que las opciones de vivienda disponibles en el mercado no cumplen sus expectativas económicas. En otras palabras, no disponen de los ahorros o capacidad de endeudamiento necesarios para comprar una vivienda.

El informe también encontró que solo el 17,4% de los encuestados afirma que las opciones de vivienda en el mercado actual cumplen con sus expectativas. Más del 28% cree que la oferta disponible no satisface sus expectativas en términos de espacio, distribución, zonas comunes o servicios complementarios.

El estudio también arroja luz sobre la forma en que la aprobación de la Ley de Vivienda ha afectado a la compra de viviendas. Tras un año en vigor, el 37% de los encuestados dice haber paralizado indefinidamente el proceso de compra de una vivienda. Más del 33% ya tenía pensado comprar una vivienda antes y no le preocupa el efecto de la nueva norma. Al 15,7% le preocupa la indefensión jurídica.

Estos hallazgos resaltan la complejidad de la situación del mercado inmobiliario en España. Aunque la propiedad de la vivienda sigue siendo el objetivo para la mayoría de los españoles, muchos se enfrentan a obstáculos económicos significativos. Además, parece que las medidas de asistencia financiera disponibles a menudo no se aprovechan o no se consideran adecuadas.

El informe destaca la necesidad de políticas y estrategias más efectivas para ayudar a los compradores de vivienda. Esto incluye una mayor divulgación de las opciones de ayuda financiera disponibles y potencialmente la introducción de medidas adicionales para hacer que la propiedad de la vivienda sea más accesible para un mayor número de personas.