Inmobiliaria Colonial es este martes uno de los valores del Ibex que más suben (+3,18%, 6,01 euros) después de publicar ayer, tras el cierre, unos resultados que los analistas califican como «sólidos».
La socimi comunicó un beneficio neto de 54,5 millones, lo que supone un 96% más, y destacó el sólido crecimiento de las rentas en todos los segmentos gracias al posicionamiento prime de la cartera.
Jefferies hace hincapié en el «impresionante» crecimiento comprable del alquiler del 6% impulsado en gran medida, precisamente, por un aumento del 8% en el alquiler en París. Barclays también destacan los números operativos sólidos en París, que impulsan el crecimiento de la compañía, mientras que continúa desinvirtiendo para reducir el apalancamiento.
«Se reiteraron las previsiones de beneficio por acción para 2024, pero podrían revisarse a media que Colonial lleve a cabo su plan de desinversión de 500 millones», apunta Barclays.
En términos de desinversiones, la compañía ha logrado vender activos por valor de 201 millones, lo que representa un aumento del 11% sobre el último GAV. «Sin embargo, Colonial sigue siendo cauteloso, especialmente en cuanto a su deuda neta», apunta Jefferies.
Desde Renta 4 también destacan la buena evolución operativa de la compañía impulsados por la fuerte operativa en París, «La cartera de activos en París de Colonial mantiene la ocupación en el 100%, elevando la ocupación total del grupo al 97%, tras una destacable mejora de ocupación en Madrid. Por su parte, Barcelona mantiene una ocupación del 84%, afectada por 3 edificios tras su entrada en explotación post-reformas» apunta Javier Díaz, analista de la firma.