Juez de Córdoba Inicia Investigación Contra Empleado de Banca y Promotora Inmobiliaria por Presunta Estafa

Un empleado de banca y una promotora inmobiliaria se encuentran en el ojo del huracán después de que un Juzgado de Instrucción de Córdoba abriera diligencias de investigación en su contra por un supuesto delito de estafa. La estafa se habría llevado a cabo a través de la venta de un piso, donde la víctima reclama que se firmó un contrato de compra por parte del acusado y su ex esposa, sin su conocimiento.

La denuncia, presentada por la ex esposa del acusado, recoge que el 23 de febrero de 2021 se concertó la compra con un contrato de compraventa con la entidad mercantil demandada, una promotora de inmuebles, para la adquisición de una vivienda valorada en 278.202,83 euros. La denunciante afirma haber entregado 27.832,20 euros, según lo acordado en el contrato.

Incumplimiento de Contrato y Excusas

Tras realizar el pago del precio acordado, la denunciante alega haberse dirigido en diferentes ocasiones al vendedor demandado para concretar una cita con un notario y otorgar la escritura de venta. Sin embargo, se encontró con una serie de excusas por parte del vendedor. La esposa del acusado solicitó a través de un burofax dicho requerimiento, sin que el demandado haya cumplido voluntariamente su obligación.

La entidad mercantil respondió que el contrato ha sido resuelto y la cantidad entregada devuelta. Sin embargo, la denunciante insiste en que quiere que se cumpla el contrato de compra.

Según la denuncia presentada ante el juzgado, el contrato fue resuelto por el empleado de banca y la promotora, utilizando el acusado su posición de superioridad debido a su empleo. Esta acción se habría llevado a cabo de manera unilateral por parte de la entidad mercantil demandada, ya que la compradora de la vivienda y su marido en ningún momento resolvieron el contrato de compraventa. La única intención de la denunciante era que se cumpla en todos los términos pactados.

Un Descubrimiento Inquietante

La denunciante, incapaz de elevar a público el contrato suscrito, descubrió al preparar los documentos de la demanda que la finca en cuestión, la vivienda cuyo contrato no había sido resuelto, se encontraba vendida a un tercero. Esta información fue obtenida en el Registro de la Propiedad.

El piso, de hecho, se vendió por un precio 70.000 euros más caro. Según la denunciante, «el motivo por el que existe no solo engaño sino lucro cesante por parte de los promotores de las cuestiones suscitadas es que en la actualidad y por parte de la promotora denuncia las viviendas se están vendiendo en un promedio de 70.000 euros más caras que cuando la compró«.

Con este escenario, el juzgado se encuentra ahora con la tarea de investigar que «no sólo no ha tenido en cuenta la promotora un contrato totalmente vigente y con todos los visos de prosperidad que se por resuelto unilateralmente por una de las partes, sino que la propiedad se enajena a un tercero y a un precio mucho más elevado que el dispuesto en un primer lugar«.

Este caso de presunta estafa pone de manifiesto la importancia de la transparencia y la honestidad en el sector inmobiliario y financiero. Las autoridades están haciendo todo lo posible para llevar a cabo una investigación exhaustiva y garantizar que se haga justicia. A medida que avanza la investigación, se espera que surjan más detalles sobre este preocupante caso.