El euríbor, el principal índice de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas variables y mixtas, ha estado mostrando fluctuaciones significativas en los últimos meses. Este índice varía diariamente, en función de los tipos de interés a los que se prestan dinero 18 bancos en la Unión Europea. Por lo tanto, su actualización se realiza aproximadamente a las 12 horas durante los días de actividad bancaria.
Desde el comienzo del año 2024, la media del euríbor es de 3,658%, marcando un descenso de -0,364 puntos respecto a la media del año anterior, que fue de 4,022%. En los primeros meses del año, la media fue de 3,605% en enero y 3,671% en febrero, llegando a 3,722% en marzo.
Con el mes de abril en curso, la media del euríbor se sitúa en 3,690% (-0,028). A día 18 de abril, el índice queda en 3,720% (+0,000), y se prevé que al final del mes, la media podría rondar el 3,704%.
El 11 de abril, el consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió mantener los tipos de interés de la zona euro en el 4,5%, sin cambios, como se esperaba. Sin embargo, al mismo tiempo, dio un paso más hacia la aprobación del primer recorte del precio del dinero desde que estalló la espiral inflacionista a mediados de 2021.
La institución incluyó una referencia a la rebaja de tipos en el comunicado que emite tras cada encuentro sobre política monetaria de su consejo, el documento que utiliza para expresar su posición oficial al mercado y la sociedad.
La presidenta del BCE, Christine Lagarde, volvió a señalar en la rueda de prensa posterior, como ya hizo en marzo, a la reunión del 6 de junio como la fecha más probable para el primer recorte de los tipos desde septiembre de 2019.
Con todos los ojos puestos en esa fecha del calendario económico, muchos expertos prevén que el organismo europeo pueda tomar la decisión de reducir los tipos entonces «unos 25 puntos básicos, hasta dejarlos en el 4,25%», según Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
Los hipotecados están a la expectativa. En caso de que no se anunciara la esperada bajada de tipos el día 6 de junio, la siguiente reunión del BCE será el 18 de julio.
El portavoz de iAhorro, Simone Colombelli, cree que “si el BCE anuncia varios descensos en el segundo semestre, podríamos incluso terminar el año 2024 con el euríbor en el 3% y los tipos de interés en torno al 3,75%”.
Estas cifras y previsiones ponen de manifiesto la importancia que tiene el euríbor en la economía de la Unión Europea y en la vida de las personas que tienen hipotecas variables o mixtas. Los cambios en el euríbor pueden tener un impacto significativo en la cantidad que las personas deben pagar por sus hipotecas cada mes. Por eso, es crucial estar atentos a las decisiones del BCE y al comportamiento del euríbor en los próximos meses.