Las viviendas vacías se consideran una posible vía para responder al problema de la vivienda en España. Muchas personas cuentan con una segunda o tercera residencia por motivos como una herencia o una inversión, pero estos inmuebles pueden permanecer desocupados, ya sea por su antigüedad, por su estado de conservación o porque sus propietarios todavía no han decidido alquilarlos.
Una ayuda vinculada al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla una subvención dirigida a incrementar el parque público de vivienda. Los particulares que cedan una vivienda a la Administración durante un periodo de siete años podrán recibir una ayuda de hasta 50.400 euros.
Posteriormente, la comunidad autónoma pondrá esos inmuebles en alquiler con una renta máxima de 600 euros.
Hasta 12.000 euros adicionales para rehabilitación
Además de la cuantía destinada al propietario, el programa prevé otros 12.000 euros para financiar obras de reforma y rehabilitación en las viviendas cedidas. De este modo, quienes tengan un inmueble en situación de inhabitabilidad podrán obtener la ayuda económica y contar con la rehabilitación de la vivienda sin coste.
De acuerdo con el Plan Estatal de Vivienda, las comunidades autónomas serán las responsables de gestionar estos alquileres asequibles. Al terminar los siete años de cesión, deberán devolver la vivienda a su dueño en condiciones óptimas. El programa también contempla realizar una reforma tras el alquiler si fuera necesaria para mantener el buen estado del inmueble.
Cómo solicitar la subvención por una vivienda vacía
Aunque esta ayuda figura en el Plan Estatal de Vivienda, corresponde a las comunidades autónomas activar las convocatorias y determinar sus condiciones. Por ahora, ninguna comunidad ha desarrollado la normativa necesaria, por lo que todavía habrá que esperar para poder solicitar la subvención.
Otras medidas previstas en el plan
El plan también incluye subvenciones para obras de mejora, la compra de vivienda, la rehabilitación de inmuebles en cascos históricos y ayudas al alquiler. Asimismo, contempla medidas específicas para mujeres víctimas de violencia de género y para personas vulnerables.