El euríbor, el índice principal utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas variables y mixtas, fluctúa diariamente. Este indicador se basa en el tipo de interés al cual 18 bancos de la Unión Europea se prestan dinero entre sí, y se actualiza alrededor de las 12 horas en los días de actividad bancaria.
Desde el inicio de 2024, su promedio ha sido del 3,658%, lo que representa una disminución de -0,364 puntos en comparación con el promedio de 2023 (4,022%). Los datos mensuales son los siguientes: 3,605% en enero, 3,671% en febrero y 3,722% en marzo.
En lo que va del mes de abril, el promedio del euríbor se sitúa en 3,687% (-0,031). A día de hoy, 16 de abril, el índice es del 3,702% (+0,009), y se prevé que al final del mes, el promedio sea del 3,695%.
El 11 de abril, el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió mantener los tipos de interés de la zona euro en el 4,5%, sin cambios, como se esperaba. No obstante, también dio un paso hacia la aprobación en junio del primer recorte del precio del dinero desde el estallido de la espiral inflacionista a mediados de 2021.
La institución incluyó una referencia a la rebaja de los tipos de interés en el comunicado que emite después de cada encuentro sobre política monetaria de su Consejo. Este documento es el medio que utiliza el BCE para expresar su postura oficial ante el mercado y la sociedad.
La presidenta del BCE, Christine Lagarde, señaló en la rueda de prensa posterior, al igual que en marzo, que el 6 de junio es la fecha más probable para el primer recorte de los tipos desde septiembre de 2019.
Con todos los ojos puestos en esa fecha del calendario económico, muchos expertos prevén que el organismo europeo pueda decidir reducir los tipos entonces “unos 25 puntos básicos, hasta dejarlos en el 4,25%”, tal y como afirma Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
Las personas con hipotecas están a la expectativa. Si no se anuncia la esperada bajada de tipos el día 6 de junio, la siguiente reunión del BCE será el 18 de julio.
Según el portavoz de iAhorro, “si el BCE anuncia varios descensos en el segundo semestre, podríamos incluso terminar el año 2024 con el euríbor en el 3% y los tipos de interés en torno al 3,75%”.
El euríbor es un indicador clave que tiene un impacto directo en las hipotecas y, por ende, en los bolsillos de los ciudadanos. Cualquier cambio en este índice, ya sea al alza o a la baja, puede afectar significativamente a la economía doméstica de quienes tienen una hipoteca variable o mixta. Por lo tanto, los movimientos del BCE y las fluctuaciones del euríbor son seguidos de cerca por muchos, especialmente en tiempos de incertidumbre económica.