El euríbor, un indicador clave para aquellos con una hipoteca de interés variable, continúa su trayectoria ascendente, aunque a un ritmo cada vez más lento. La subida se ve reflejada en las cuotas mensuales después del cierre de un ligero incremento en marzo, con una media del 3,722%, el nivel más alto desde noviembre pasado, y notablemente superior a la media del 3,647% del mismo mes del año anterior. El mercado, con el euríbor diario a un año situado en el 3,675%, espera ansiosamente los próximos movimientos del Banco Central Europeo (BCE). De hecho, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, ha insinuado que en junio podría comenzar a bajar el precio del dinero. En consonancia con esta perspectiva, el gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha sugerido que sería normal que esta decisión se aplicara a partir de junio.
El factor que propició el aumento abrupto de los tipos de interés desde julio de 2022 es la inflación, que había estado en el 0% desde 2016 hasta que se ubicó en el 4,50% actual en septiembre del año pasado. En España, la inflación se redujo en febrero hasta el 2,8%, aunque la armonizada, que se compara con el resto de la eurozona, fue del 2,9%. A nivel de los países del euro, fue del 2,6%. El indicador avanzado de marzo en España se conocerá este miércoles.
El euríbor experimentó una disminución significativa entre noviembre y enero debido a la expectativa del mercado de que el BCE se viera obligado a adelantar el recorte de los tipos de interés oficiales, en respuesta al fuerte debilitamiento de la economía de la zona euro que acompañaba a una reducción de la inflación más rápida de la esperada. Sin embargo, la autoridad monetaria parece haber convencido a los inversores en las últimas semanas de que el inicio del ciclo de abaratamiento del dinero es más probable que suceda en verano que en primavera. Esta convicción se refleja en el euríbor, que mide el tipo medio al que los bancos se prestan entre sí.
En noviembre pasado, el indicador bajó hasta una tasa media del 4,022%; en diciembre se redujo al 3,679 %; y en enero de este año bajó, hasta el 3,609 %. El mes pasado, volvió a ganar terreno al subir a una media mensual del 3,671%. Y en marzo vuelve a ascender.
A pesar del incremento del euríbor, las cuotas con revisión anual seguirán moderándose. En una hipoteca media de 140.451 euros a 24 años con un tipo de euríbor más el 1% que tenga como referencia el dato de marzo, la cuota mensual pasará de 810,01 euros a 815,99 euros, es decir, 5,98 euros más al mes y 71,76 euros más al año. Para un crédito de 300.000 euros con las mismas características, el alza será de 1.730,16 a 1.742,93 euros, lo que supone 12,77 euros más al mes y 153,24 euros más al año.
Según los expertos, las fechas claves para el euríbor serán el 3 de abril, cuando se publiquen los datos de inflación preliminares correspondientes a marzo en la eurozona, y el día 11, cuando el BCE celebrará su próxima reunión de política monetaria. Hasta finales de marzo, se prevé un movimiento lateral del euríbor en torno al 3,7% con pequeñas subidas y bajadas. A mayor plazo, el euríbor podría comenzar a caer de manera significativa a partir de junio, y se espera que se sitúe en torno al 3-3,5 % a finales de 2024.