EURÍBOR HOY | El precio del euríbor hoy, 10 de julio 2024: ¿se revierte la tendencia alcista de las hipotecas?

El Euríbor y su Impacto en el Panorama Financiero Europeo

El Euríbor, un término que significa Euro Interbank Offered Rate, es uno de los índices fundamentales más críticos en el panorama financiero europeo. Se calcula en función de los tipos de interés a los que los 18 bancos más prominentes de la Eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí. Este indicador se actualiza diariamente y se utiliza como referencia para determinar los tipos de interés en una amplia gama de productos financieros, incluyendo préstamos hipotecarios, préstamos para empresas y productos de inversión.

Desde el inicio de 2024, el Euríbor ha mantenido una media de 3,675%, lo que representa un descenso de -0,347 puntos con respecto a la media de 2023 (4,022%). Los valores mensuales han fluctuado ligeramente, alcanzando 3,605% en enero, 3,671% en febrero, 3,718% en marzo, 3,703% en abril, 3,680% en mayo y 3,65% en junio. A pesar de que el Banco Central Europeo (BCE) bajó los tipos de interés oficiales 0,25 puntos hasta el 4,25% a principios de junio, el Euríbor no ha registrado grandes cambios durante este primer semestre del año.

El Futuro de los Tipos de Interés y su Impacto

Las opiniones divergen sobre cuántos recortes adicionales podría realizar el BCE en 2024. Algunos expertos pronostican otro recorte hacia finales de año, pero esto dependerá en gran medida de cómo evolucionen los datos macroeconómicos y la situación económica global. El consejo de gobierno tiene previstas otras cuatro reuniones en lo que resta de 2024 para decidir sobre la política monetaria de la zona euro: el 18 de julio, 12 de septiembre, 17 de octubre y 12 de diciembre.

El Euríbor alcanzó máximos de los últimos seis años en octubre pasado al llegar a un 4,16%. El BCE rebajó los tipos de interés 25 puntos básicos -del 4,5% al 4,25%- en junio tras la moderación de la inflación en los últimos meses. Con esta medida, la institución que preside Christine Lagarde puso fin a la subida del costo del dinero iniciada en julio de 2022 para combatir el alza de los precios que asfixiaba a la economía en ese momento debido a la crisis energética de la guerra de Ucrania.

La reducción de los tipos de interés por parte del BCE ha comenzado a afectar a las familias con hipotecas variables y se espera que este efecto se acentúe en los próximos meses. Un 26% del saldo de las hipotecas vivas podría reducir su coste entre 0,5 y 0,8 puntos porcentuales entre marzo y diciembre de 2024 como resultado de este recorte, según apunta el Banco de España.

Alrededor del 65% de las hipotecas vigentes en España se revisan con un tipo variable o mixto, mientras que el resto son de tipo fijo. De las que se revisan a tipo variable, un 62% lo hace una vez al año y un 30% lo hace semestralmente, en más de un 90% con la referencia del euríbor. Las cuotas se reducen cuando dicho índice de referencia está más bajo que doce o seis meses antes, respectivamente. Este es precisamente el escenario que se ha estado produciendo en los últimos meses y que se espera que continúe hasta finales de año si la inflación no da sorpresas negativas y el BCE sigue suavizando la política monetaria como espera el mercado.

Por Daniel