El Gobierno español ha aprobado una línea de avales de 2.500 millones de euros durante el Consejo de Ministros de este martes. La medida, impulsada a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), tiene como objetivo facilitar el acceso a la compra de viviendas para jóvenes y familias con menores a cargo. Esta iniciativa, anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, durante un mitin de campaña de las elecciones autonómicas gallegas en Vigo, pretende cubrir el 20% de la entrada de la compra de una vivienda para estos colectivos.
Esta línea de avales del ICO está destinada a jóvenes menores de 35 años con ingresos anuales inferiores a 37.500 euros y familias con menores a cargo, buscando la cobertura parcial de los préstamos hipotecarios. La idea detrás de esta medida es responder a la dificultad que estos grupos demográficos encuentran al intentar comprar una vivienda y obtener una hipoteca.
El anuncio de esta medida no es nuevo. Sánchez la mencionó por primera vez en mayo de 2023, durante un acto en Santa Cruz de Tenerife, en la precampaña de las elecciones autonómicas y municipales del 28 de mayo. En ese momento, el presidente hizo varios anuncios sobre vivienda, incluyendo la construcción de cientos de miles de nuevas viviendas públicas.
La aprobación de esta medida en el Consejo de Ministros del martes adelanta los planes iniciales del Ejecutivo. Hace solo tres días, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, estimó que esta medida se aprobaría a finales de este mes.
La ministra de Vivienda indicó que esta medida beneficiará a unas 50.000 personas. Durante una comparecencia en el Congreso de los Diputados, Rodríguez señaló que la línea de avales busca «paliar» la falta de recursos previos para el acceso a una vivienda, dado que, en algunas zonas del país, el alquiler resulta tan caro o más que la letra de la hipoteca.
Además, en su comparecencia en el Congreso, Rodríguez anunció que en febrero se lanzaría una línea de préstamos para la promoción de vivienda asequible a través del ICO, especialmente en fórmulas de colaboración público-privadas. Esta línea supone un total de 4.000 millones de euros y forma parte de la adenda al Plan de Recuperación, pretendiendo construir más de 40.000 viviendas públicas y privadas de alquiler asequible.
Esta línea de ayudas se suma a los 2.000 millones de euros en avales para la promoción pública y privada de vivienda asequible aprobados en diciembre. Esta medida busca contrarrestar el incremento de los tipos de interés y de los precios de los materiales, y se espera que esté lista para su aprobación a finales de febrero.
El Gobierno espera que estas medidas ayuden a aliviar las dificultades que los jóvenes y las familias con menores a cargo enfrentan al intentar comprar una vivienda, esperando que estas iniciativas puedan ayudar a poner en marcha la economía después de la crisis económica causada por la pandemia de COVID-19.