La Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba agiliza la gestión de licencias a través de un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos

En un intento de agilizar los procesos y mejorar la eficiencia, la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba ha dado un paso innovador. A partir de ahora, los arquitectos podrán tener un papel más activo en los trámites de licencias. Este cambio, que se produce en virtud de un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba, permitirá a estos profesionales realizar tareas de carácter técnico e instrumental en aspectos urbanísticos.

La nueva posibilidad surge en el marco de la Ley de Impulso de la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, aprobada a finales del 2021 por el Parlamento autonómico. Según el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba, Miguel Ángel Torrico, Córdoba será la primera capital en implementar este cambio.

Un nuevo enfoque para agilizar los trámites

El artículo 9 de la ley permite la colaboración con los colegios de arquitectos para tareas de carácter instrumental para la verificación, inspección y control. Sin embargo, este cambio será de carácter voluntario para el usuario, y no obligatorio.

Aquellos que necesiten la licencia de una obra o negocio podrán solicitar al arquitecto que realice estas tareas, que anteriormente correspondían exclusivamente a los técnicos de Urbanismo. A pesar de que implicará un coste económico adicional, la agilización del trámite puede ser una recompensa valiosa.

El arquitecto emitirá un informe de verificación o certificado de conformidad técnica, que se presentará en Urbanismo. Allí, sólo será necesaria una comprobación formal para considerar el trámite válido, lo que debería reducir considerablemente los plazos, según Torrico.

Con este cambio, el Ayuntamiento busca resolver uno de los problemas históricos de la Gerencia Municipal de Urbanismo: el atasco de las licencias. Este problema ha provocado que numerosos proyectos generadores de empleo y riqueza se vean demorados al coincidir con otros.

Si los arquitectos se encargan de este certificado de conformidad técnica, el trabajo de la Gerencia será menor, logrando una mayor agilidad. Este cambio será siempre a instancias del interesado y en su nombre y representación.

Ampliando las posibilidades

Adicionalmente, la Gerencia está en conversaciones con los colegios de ingenieros y arquitectos técnicos para otorgarles las mismas facultades. Esto permitirá dar cumplimiento a un deber legal que está encomendado a las Administraciones con competencia urbanística para facilitar y promover la cooperación.

Además, se están preparando convenios similares con los colegios de arquitectos técnicos y de ingenieros, que también participan en los procesos relacionados con la Gerencia, para que puedan emitir informes similares que favorezcan también la agilidad.

Según el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, muy pocos proyectos llegan sin un informe del arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero. El gerente, Julián Álvarez, ha asumido esta novedad que en los próximos meses tiene que empezar a dar frutos.

Finalmente, se creará una ampliación del sistema de intercambio de documentación por vía telemática, que se implantó en 2021 para resolver de manera eficaz y rápida la entrega de documentos, con medidas que permitan mecanismos de adaptación y funcionamiento.