La preocupación creciente de los propietarios ante la ocupación de viviendas en Aragón
La ocupación de viviendas se ha convertido en una gran preocupación para muchos propietarios en Aragón y en toda España. Se trata de una problemática que, una vez se ha producido, puede ser complicada de solucionar. La Policía Nacional advierte que, en caso de ocupación, no se pueden cortar los suministros de agua, luz o gas, ya que estas acciones podrían constituir un delito.
Para evitar la ocupación, los agentes recomiendan una serie de medidas preventivas. En primer lugar, sugieren intercambiar medios de contacto con los vecinos para poder ser localizados y avisados en caso de intento de ocupación. Además, se desaconseja publicar imágenes en redes sociales sobre nuestros planes vacacionales, una información que puede ser aprovechada por los ocupas. Por último, se aconseja instalar mecanismos de seguridad como, por ejemplo, que el bombín de la puerta sea «precortado».
El proceso legal tras la ocupación de una vivienda
Pese a las medidas preventivas, la okupación sigue siendo un problema recurrente en nuestro país. Tras producirse una ocupación, comienza un proceso legal que puede alargarse varios meses hasta conseguir la expulsión de los okupas.
Como explican desde Zarzo Fincas, si se logra demostrar que la ocupación ha tenido lugar en las últimas 48 horas, la policía tiene la capacidad de proceder al desalojo sin necesidad de una orden judicial. De no ser así, se inicia un proceso judicial donde se puede interponer una demanda por la vía civil por desahucio o penal por un delito de usurpación de bienes inmuebles.
El tiempo de resolución en Aragón
Los tiempos de resolución de estos casos pueden ser variables y, en muchas ocasiones, se alargan durante meses. Según datos del Consejo General del Poder Judicial, los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas en Aragón tuvieron una duración media de 6,4 meses en 2023, lo que supone un incremento respecto a 2018, cuando la media se situaba en 4,6 meses.
El portal inmobiliario Idealista también recoge estos datos e incluye las apelaciones de sentencias en las Audiencias Provinciales en procedimientos civiles. En ese caso, la duración media de estos procesos en Aragón se eleva hasta los 11,9 meses. Teniendo en cuenta todos estos factores, el plazo total para resolver un caso de ocupación en Aragón se elevaría hasta los 18,3 meses de media.
Este largo proceso pone en evidencia la necesidad de tomar medidas preventivas y de actuar con rapidez en caso de sospecha de ocupación para evitar un perjuicio mayor. La ocupación de viviendas es un problema que afecta a muchos propietarios, y es importante estar informado y preparado ante esta posible situación.